近日，中國證監會和滬深交易所官網顯示，華夏深國際倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“華夏深國際REIT”）、華泰紫金寶灣物流倉儲REIT（簡稱“華泰寶灣物流REIT”）、中航易商倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“中航易商倉儲物流REIT”）3只產品正式獲交易所受理。據悉，上述3只產品均為首次發售，且均為倉儲物流類型。

公開信息顯示，華夏深國際REIT底層資產包括位于浙江省杭州市錢塘區的深國際華東智慧城一期項目（簡稱杭州一期項目）和貴州省黔南布依族苗族自治州龍里縣的深國際貴州綜合物流港項目（簡稱貴州項目）。其底層資產均為高標準物流倉儲項目，合計產權建筑面積達到35.5萬平方米，總估值16.05億元。

其中，杭州一期項目位于杭州海陸空要塞，具備海港、空港、陸港、信息港“四港聯動”的綜合立體交通格局；貴州項目位于貴陽東大門，是貴州省“東出三湘，南下兩廣”的重要通用集散型貨運樞紐，周邊快遞快運產業聚集。

華泰寶灣物流REIT底層資產包括四個子項目，分別為南京寶灣物流園、嘉興寶灣物流園、天津寶灣物流園和廊坊寶灣物流園。該項目資產均為高標準物流倉儲設施，總建筑面積41.5萬平方米，園區設施設備完善，資產管理維護狀態良好，租賃客戶行業分布較為廣泛，涉及物流、制造業、貿易、零售等行業。

中航易商倉儲物流REIT原始權益人為ESR集團（易商），該集團為亞太區最大不動產管理公司，總資產管理規模建筑面積4700萬平方米。ESR集團（易商）是專注于亞太區的領先綜合物流地產平臺，在國內的18個城市擁有超過370萬平方米的開發項目儲備。

中航易商倉儲物流REIT底層資產為易商集團旗下的富萊德昆山物流園（一期、二期、三期），總占地面積合計約41萬平方米，建筑面積合計約43萬平方米，可租賃面積約38萬平方米。其中，富萊德昆山物流園三期是中國華東地區第一座四層大跨重載物流倉庫，也是目前中國華東地區最高的物流倉庫。