圓通關聯企業在上海虹橋商務區3.36億買了一塊地

11月12日，上海成交一宗位于虹橋商務區主城區的商辦地塊，圓通關聯企業上海圓虹信息科技有限公司以3.36億元底價競得，成交樓板價為9200元/平方米。

出讓文件顯示，地塊東至蟠文路，南至蟠中路，西至蟠祥路，北至26-05地塊。規劃為商業服務業及商務辦公綜合用地，出讓面積為16616.4平方米，容積率為2.2，計容建筑面積為36556.08平方米。

上海圓虹信息科技有限公司，成立于2018年1月，注冊資本4000萬元，2020年7月該公司發起人由上海圓通蛟龍投資發展（集團）有限公司變更為圓通關聯的四家管理合伙企業（執行合伙人為上海圓弘置業有限公司）及100%持股的上海圓弘置業有限公司（成立于2020年5月，注冊資本1億元）所有，公司實際控制人依然為喻會蛟。

經營：信息科技領域內的技術咨詢、技術服務、技術轉讓、技術開發；房地產咨詢，商務咨詢，會務服務，物業管理

出讓文件顯示，受讓人須根據《上海市人民政府關于促進本市快遞業發展的實施意見》及《青浦區關于促進快遞業健康發展的若干意見》，引入符合上海市及青浦區產業規劃導向，從事快遞物流行業的企業總部。

四大硬指標

其一，受讓人須在項目綜合驗收合格后一年內引入至少1家快遞物流企業總部入駐本項目（含工商和稅務注冊）。其二，項目綜合驗收合格后，入駐本項目的受讓人及其引入企業須實現研發投入不少于0.5億元/年，營業額不少于3.5億元/年的規模，并有能力達到為物流行業提供網點保費不少于0.5億元/年的保險經紀與商業保理等服務。

其三，出讓人還要求，引入的上述企業總部等，需在完成屬地注冊后的15日內向青浦區商務委報備公司注冊證明、納稅證明、運營證明等相關材料。自本項目綜合驗收合格起，每滿三年后的30日內，由青浦區商務委聯合相關部門對上述功能、業態及引入行業要求進行周期性綜合評估，監管核查。

其四，受讓人如未能達到上述功能、業態及引入要求，應放棄在此后三年內參加上海市青浦區國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動的權利，并同意上海市青浦區規劃和自然資源局將受讓人的違約行為列入誠信檔案并上網公示。

出讓文件顯示，該地塊商業服務業用房建筑面積占計容建筑面積的比例為50%，商務辦公用房建筑面積占計容建筑面積的比例為50%，浮動比例不超過計容建筑面積的5%；地上建筑限高不大于80米，若設置酒店，建筑高度不大于80米，其他商業建筑高度不大于24米。

圓通斥資5000萬在新疆成立運輸公司

 新疆圓匯運輸有限公司成立于2020-11-10，注冊資本為5000萬元人民幣，發起人為圓通速遞有限公司，實控人為喻會蛟；

經營范圍包含：道路貨物運輸（不含危險貨物